Перезвоните мне
Квартиры в новых домах Тюмени
Купить готовую квартиру в новом доме можно с мебелью и ремонтом
Если вы задумываетесь над покупкой квартиры в Тюмени, вы знаете, что рынок жилой недвижимости делится в первую очередь на рынок новостроек и вторичного жилья.
В этой статье мы не будем сравнивать новостройки и вторичные квартиры: и преимущества, и недостатки имеют и те, и другие. Есть ли другие варианты на рынке недвижимости? Да. Это готовые квартиры в новых домах Тюмени, купить которые, часто с ремонтом и даже мебелью, можно от 1 850 000 рублей. Расскажем о том, что это такое.
Квартиры в новых домах – это не квартиры в новостройках
Разберемся с понятиями. Новостройки - это безусловно новые дома в первую очередь. Квартиры в новостройках предлагаются к продаже застройщиками и находятся в его собственности (еще могут находиться в собственности партнеров застройщика – компаний, с которыми застройщик "рассчитался" не чем иным, как квартирами). Как правило, квартиру в новостройке покупатель приобретает еще на стадии строительства, ждет его окончания, получает ключи и, прежде, чем въехать, делает в квартире ремонт. Реалии современного рынка новостроек в Тюмени таковы, что квартиры с чистовой отделкой и всеми необходимыми атрибутами в виде сантехники предлагаются лишь в некоторых жилых комплексах. Таким образом, покупателю квартиры в новостройке необходимо предусмотреть и бюджет, и время на то, чтобы привести квартиру в жилое состояние.
Мы же будем говорить о квартирах в новых домах, но не новостройках – квартирах, которые были приобретены у застройщика в не так давно сданных в эксплуатацию домах – 2010-го и более поздних годах постройки. Это квартиры вторичного жилья (вторички), но в новых домах.
Квартиры в новых домах – это не "старый" жилой фонд
Что общего у квартир в новых домах с квартирами в новостройках? Это квартиры в домах "нового" жилого фонда. Да, такого понятия, в отличие от старого жилого фонда, нет в обороте, мы его используем только для того, чтобы лучше пояснить разницу. По опыту риэлторов агентства недвижимости "Новый Город", большое количество покупателей не жалует "старый" фонд: мы хотим жить в недавно построенных домах, с современным уровнем комфорта и актуальными удобными планировками, со свежими инженерными коммуникациями. Это плюс квартир в новостройках, который есть и у квартир в новых домах. Вместе с тем, покупатели иногда не хотят ждать несколько лет, пока дом будет построен, а потом еще какое-то время (и на отдельные средства) делать в квартире ремонт. В этом случае квартира в новостройке не совсем тот вариант, который подойдет этому покупателю. А вот вторичка в новом доме - вполне себе подходит, если Вы сможете найти подходящий Вам вариант. А их на рынке Тюмени, поверьте нам, достаточно!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Квартиры в новых домах – квартиры с современным уровнем комфорта
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Еще один плюс квартир в новых домах, но уже со стороны вторичного жилья, заключается в том, что покупатель уже видит дом и квартиру спустя несколько лет, и квартира полностью готова к проживанию. Вы можете оценить и недостатки и достоинства нового дома, увидеть, кто будет вашими соседями, как выглядит и благоустроен двор на самом деле, а не только на словах и в картинках. При этом хозяева уже, как правило, сделали ремонт и в квартиру в новом доме можно въезжать и жить сразу после покупки.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Квартиры в новых домах – квартиры, в которых обычно и уже, и еще не нужен ремонт
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
И еще особенности вторичек в новых домах
Стоимость на квартиры в новых домах зависит в первую очередь от района, в котором дом расположен, и от ремонта, который сделан в квартире. Считается, что сейчас квартиры в новостройках купить дешевле, чем во вторичном жилье, однако всегда стоит помнить о необходимости вкладывать средства в ремонт новостройки сразу же. Состояние квартир в новых домах обычно на высоте:
- современные оконные системы;
- застекленные (а часто и утепленные) лоджии или балконы;
- современные напольные покрытия (чаще всего линолеум или ламинат);
- встроенные шкафы и кухонные гарнитуры, которые хозяева часто оставляют при продаже.
Двор и окружающее недавно построенный дом пространство уже тоже сформированы и обжиты первыми "поселенцами". Удаленность от центра города и наличие всех необходимых для комфортной жизни атрибутов в виде близлежащих магазинов, торговых, развлекательных центров, центров услуг, поликлиник, учебных заведений, а также транспортную развязку Вы тоже можете ощутить в полной мере.
Продажа квартир в новых домах
В нашей базе собраны и постоянно пополняются свежие предложения о продаже квартир в новых домах.
- Что делать, если Вы хотите подобрать для покупки именно квартиру в новом доме? Выбирайте в каталоге на сайте, смотрите описания: мы часто рассказывает о доме, в котором находится квартира. Особенно отмечаем новые дома.
- Что делать, если Вы еще не определились? Обращайтесь к нам, мы подробно расскажем, какие предложения есть на рынке и на что лучше обратить внимание именно Вам.
- Не нашли в каталоге то, что Вам бы хотелось?Позвоните нам, мы обязательно найдем то, что нужно именно Вам!
+7 (919) 950-82-25; +7 (3452) 52-92-02
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Напоминаем: агентство "Новый Город" не берет комиссию с покупателя.
Мы работаем в интересах всех участников сделки!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
