2017-04-21

Застройщик «Талан» планирует строить в Тюмени

 

 

Новый застройщик выходит на рынок тюменской недвижимости

 

На прошлой неделе, 20 апреля, состоялась необычная стратегическая сессия нового в Тюмени застройщика. Что в ней было необычного? Расскажем, но сначала о самом застройщике. Застройщик «Талан» из Ижевска, там же находится его управляющая компания. В 2012 году они впервые вышли за пределы своего города – В Пермь. На начало 2017 года «Талан» строит уже в шести городах, и наша Тюмень – следующая. Первый проект в Тюмени застройщик планирует начать в ноябре 2017 года. С чем же проектировщики и строители приехали к нам в Тюмень?

 

Заместитель ген. директора по продажам презентует компанию "Талан"

 

В Перми, строя жилой комплекс «Вместе», «Талан» впервые опробовал интересный подход: сотрудники компании привлекали дольщиков (покупателей будущих квартир новостроек) к проектированию домов. И этот опыт оказался очень интересным: люди активно вовлекались, корректировки вносились в проект в процессе строительства. В Тюмени застройщик, опираясь на свой принцип «Каждый дом должен быть лучше предыдущего», обратился к риэлторам сейчас, на стадии эскизного проекта. Зачем? Чтобы уже сейчас, на стадии проектирования, с помощью риэлторов лучше понять тюменского потребителя и создать новые квартиры, новые дома, новую территорию для жизни такими, в которых тюменцы и переезжающие в Тюмень захотят жить, которые они предпочтут другим квартирам и жилым комплексам.

 

Застройщик – риэлторам.

Как построить квартиры, которые будут покупать в Тюмени?

 

После первой части конференции, собственно презентации застройщика, основ и принципов его работы, началась необычная вторая часть в формате «Застройщик спрашивает – риэлторы отвечают». О чем спрашивают застройщики риэлторов? Обычно, скажем честно, мало о чем спрашивают =) О чем же спрашивал риэлторов застройщик «Талан»? Читайте. (Да, роль спрашивающего от лица застройщика играл Илья Пискулин, а представители застройщика, заместитель генерального директора по продажам Ольга Нуриева и директор тюменского филиала Дмитрий Юрьевич, уточняли и фиксировали полученную информацию – для последующей работы.)

 

Интересная авторская архитектура жилых домов застройщика "Талан"

 

Застройщик: Что можно использовать в фасадах, а что – нет?

Риэлторы: Металлосайдинг точно нельзя, качество хуже некуда. С фасадными штукатурками  могут быть проблемы.

 

Застройщик: Что должно быть в подъезде? Чего не должно быть?

Риэлторы: Навигация около лифта, хорошие колясочные, безбарьерная среда, видеонаблюдение – точно нужны.

 

Застройщик: Наши предложения по отделке такие: 1) несколько фиксированных вариантов типовой отделки; 2) набор опций для создания индивидуального варианта отделки в конкретной квартире. Это будет хорошо?

Риэлторы: Да, такого у нас нет!

 

И еще несколько вопросов застройщика приведем в качестве примера, чтобы вы оценили важность для «Талана» мнения тех, кто будет продавать квартиры покупателям и не понаслышке знает о том, что важно и ценно для людей, выбирающий квартиры для жизни.

 

• Какой должна быть дверь в подъезд?

• Какими должны быть окна в квартире, стандартными, увеличенными, витражными?

• Потолки в чистой отделке высотой 2,7 м – нормально?

• Шумоизоляция пола и межквартирных стен – важна?

• Система очистки воды является конкурентным преимуществом? А питьевая вода в каждой квартире?

• Размер коммунальных платежей – важный вопрос при выборе покупателем квартиры?

• Помещение для игр детей в непогоду – нужно?

 

Пример планировочного решения 2-комнатной квартиры в будущем ЖК

 

И так далее. Застройщик действительно серьезно подошел к вопросу выхода на новый для себя – наш, тюменский, – рынок недвижимости. И неудивительно, учитывая, что один из принципов «Талана»  «Строим, как для себя».

 

Завершающим аккордом был показ планировок и в буквальном смысле «голосование» за них или внесение конструктивных поправок. Как сказал Илья, «риэлторский парламент» в работе. А мы расскажем вам немного о том, что это будет за жилой комплекс и где. Почему немного? Потому что специалисты компании, получив обратную связь от тюменских риэлторов, отправились дорабатывать проект, продумать концептуальную составляющую и собственно создавать проект нового жилого комплекса в Тюмени. Ждем старт продаж!

 

Новый ЖК от застройщика «Талан»

 

Где: в районе Тюменская слобода. Соседями нового жилого комплекса будут «Легенда парк», «Гармония», Преображенский».

Что: жилой комплекс с концепцией «двор без машин», состоящий из нескольких домов авторской архитектуры, с переменной этажностью от 7 до 24 этажей, со сквером для жителей комплекса поблизости. Класс комплекса – эконом+, с элементами комфорт-класса.

Квартиры: от студий до 3-комнатных квартир. Квартиры будут как стандартной планировки (кухня и гостиная разделены), так и с планировкой кухня-гостиная. Отделка квартир будет в нескольких вариантах типовой и может быть выбрана опционально.

Когда: старт строительства ориентировочно в ноябре 2017 года, финиш – через полтора-два года.

 

Напомним, будущих жильцов, дольщиков своего жилого комплекса «Талан» планирует привлекать к проектированию и дома, и общественных пространств, и квартиры. Разумеется, по желанию. И вместе с вами создавать «золотую середину»  место, где вам будет хорошо. Хотите узнать о старте проекта и успеть поучаствовать в создании своего будущего дома? Да, на последней стадии готовности внести изменения можно будет только в отделку своей квартиры, имейте это в виду! Сообщите нам, что проект вам интересен  мы будем держать вас в курсе событий и расскажем о проекте больше!

Звоните! +7 (919) 950-82-25; +7 (3452) 52-92-02

 

ХОЧУ УЧАСТВОВАТЬ В СОЗДАНИИ СВОЕЙ БУДУЩЕЙ КВАРТИРЫ!

© 2024, Новый город. Все права защищены.
Отправляя любую форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности
ООО «АН «Новый Город». При копировании материалов сайта активная ссылка на сайт обязательна! Обращаем ваше внимание на то, что сайт www.newgorod.ru носит исключительно информационный
характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой.