Перезвоните мне
Сопровождение сделок с недвижимостью в Тюмени
Наиболее частые обращения в наше агентство – когда вы как хотите купить квартиру или, наоборот, продать. Но бывает так, что покупатель и продавец уже нашли друг друга: они могут быть знакомы лично, через знакомых, или просто договорились о сделке через интернет – познакомились по объявлению о продаже квартиры. И когда решение о сделке уже принято, люди понимают, что найти покупателя/продавца – это еще не все. Главное – провести сделку безопасно. В этот момент мы рекомендуем обязательно обращаться в надежное агентство недвижимости за сопровождением сделки.
Что входит в услугу сопровождения сделки с недвижимостью?
Мы в «Новом Городе»:
1. Проверяем юридическую «чистоту» квартиры и проводим экспертизу документов. От этого этапа зависит благополучие сделки в общем. Известно, что на рынке недвижимости традиционно большое количество мошеннических сделок, и многие из них можно предотвратить именно на этапе проверки документов.
2. Подсказываем, какие документы нужны для оформления права собственности. Пакет документов может очень сильно отличаться в зависимости от конкретной ситуации как продавца, так и покупателя. Например, если в квартире продавца прописан ребенок до 14 лет, обязательно получить разрешение органа опеки, что, в свою очередь, тоже требует собирать определенный пакет документов. Чтобы сделка прошла гладко, нужен специалист, который уже знаком с современными требованиями государственных учреждений к сделкам с недвижимостью и законодательством.
3. Оформляем договоры и сопутствующую документацию. Чтобы максимально обезопасить сделку, обязательно грамотное оформление основных документов сделки: Соглашения о задатке, Предварительного договора и основного Договора купли-продажи. Именно эти документы юридически закрепляют все финансовые вопросы и ответственность и покупателя, и продавца. Часто меняются законодательные требования к содержанию договора купли-продажи: становятся обязательными элементы, защищающие и продавца, и покупателя. Только специалист отслеживает и внедряет эти изменения в практику постоянно.
4. Сопровождаем передачу денег от покупателя продавцу и организуем безопасные расчеты. Сейчас актуальна практика расчетов после сделки: то есть сначала покупатель и продавец оформляют все документы, подтверждающие переход права собственности от продавца покупателю, и уже только потом продавец получает деньги. С помощью безопасных расчетов, которые организуют наши специалисты, продавец имеет 100% гарантию того, что он получит деньги.
Безопасные сделки – сделки, которые сопровождает специалист по недвижимости
Нашли покупателя самостоятельно? Познакомились с покупателем по объявлению? Боитесь реальной опасности – попасть на мошенника и не получить деньги? Обращайтесь за услугой сопровождения сделки. Это выгодно вам, решит все проблемы с безопасностью и позволит получить удовольствие от совершения сделки и благополучного начала новой жизни.
Агентство недвижимости «Новый Город» входит в состав Объединения риэлторов Тюменской области (ОРТ). Наша профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 руб. Обращайтесь к профессионалам!
