Сельская ипотека уже в Тюмени

 

Пожалуй, самое интересное в сфере недвижимости начала весны 2020 года (ну кроме начавшегося кризиса и прогнозируемого увеличения цен на недвижимость) – сельская ипотека.

Сельская ипотека – федеральная программа, условия в различных регионах РФ могут отличаться друг от друга. В каких-то регионах она появилась уже в начале года, первые кредиты были одобрены в начале марта, а до Тюмени сельская ипотека добралась совсем недавно. Расскажем о возможностях.

 

 

Основные цифры сельской ипотеки

 

Минимальная ставка сельской ипотеки – от 2,7%

Максимальная сумма кредита в Тюменской области – 3 000 000 руб.

Первоначальный взнос – от 10%

Срок кредита – до 25 лет

 

Основное условие сельской ипотеки - приобретение или строительство жилого помещения на сельских территориях

 

Как можно использовать сельскую ипотеку?

   

  1. Купить объект недвижимости с земельным участком на сельской территории: по договору купли-продажи (в том числе у физического лица) или по договору участия в долевом строительстве (строящийся объект);
  2. Купить земельный участок на сельской территории. К слову, многие коттеджные поселки под Тюменью находятся именно на сельской территории;
  3. Построить или завершить строительство жилого дома по договору подряда на земельном участке, расположенном на сельской территории и имеющемся в собственности.

 

Как использовать сельскую ипотеку не получится?

 

  1. Приобрести объект недвижимости с земельным участком, территориально входящий в городской округ;
  2. Приобрести квартиру в многоквартирном доме, без земельного участка, на сельской территории;
  3. Построить или завершить строительство жилого дома на имеющемся земельном участке на сельской территории собственными силами или без заключения договора подряда;
  4. Построить или завершить строительство жилого дома на имеющемся земельном участке на сельской территории по договору подряда, если подрядная организация не соответствует требованиям к ней банка.

 

Дополнительные возможности для заемщика

 

Выбор схемы погашения кредита (дифференцированная или аннуитетная);

Подтверждение дохода по форме банка;

Минимальная ставка в 2,7% при наличии личного страхования (при его отсутствии – 3%);

Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса

 

Что считается сельской территорией?

 

  1. Непосредственно сельский населенный пункт (село, деревня);
  2. Межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района (являются ли территории конкретных коттеджных поселков удовлетворяющими эти требования рекомендуем уточнять);
  3. Поселки городского типа и рабочие поселки, не входящие в состав городских округов;
  4. Малые города с постоянной численностью населения до 30 000 (если они включены в программу сельской ипотеки).

 

Хотите взять сельскую ипотеку?

 

ВЫБЕРИТЕ готовый или строящийся дом с земельным участком на сельской территории или ВЫБЕРИТЕ элитную загородную недвижимость;

Обратитесь за помощью и консультацией к специалистам по загородной недвижимости и ипотечному брокеру АН «Новый Город» (бесплатно);

Заключите нужные договоры;

Вносите платежи по графику. Напоминаем, если заемщик нарушает график платежей и прочие условия кредитного договора, он теряет право использовать льготную ставку. Базовая ставка составляет на 13 марта 11,5%.

 

+7 (919) 950-82-25; +7 (3452) 52-92-02

 

ХОЧУ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

©2020, Новый город. Все права защищены.
Отправляя любую форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности
ООО «АН «Новый Город». При копировании материалов сайта активная ссылка на сайт обязательна! Обращаем ваше внимание на то, что сайт www.newgorod.ru носит исключительно информационный
характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой.