Перезвоните мне
Как продать квартиру за один день
Вы настроены быстро продать квартиру: переезд, что-то еще – да мало ли жизненных ситуаций может привести к такому решению? В наше агентство часто обращаются с таким пожеланием: продать квартиру как можно быстрее. При этом, конечно, собственник не заинтересован в снижении цены и в невыгодном для себя торге – мы, риэлторы, это отлично понимаем. Что собственнику нужно сделать, чтобы продать свою квартиру с первого показа?
1. Пригласить специалиста по недвижимости, который умеет продавать квартиры.
Если вы хотите продать квартиру быстро, у вас точно нет времени погружаться в юридические тонкости сделок с недвижимостью, искать покупателей и договариваться о показах, вникать в детали подготовки и оформления документов. И это еще не все: квартиру ведь надо именно продать – не просто найти покупателя, а найти покупателя, который готов ее приобрести на ваших условиях и в ближайшее время.
2. Принять и выполнить рекомендации специалиста по подготовке квартиры к показу и продаже.
Грамотный риэлтор не будет предлагать вам делать капитальный ремонт или какие-то еще мероприятия, которые будут занимать длительное время. Но квартира должна приобрести товарный вид, и вам нужно прислушаться и выполнить советы специалиста, который смотрит на вашу квартиру глазами покупателя. Обычно это несложные для вас мероприятия, которые действительно помогают продаже: бывает достаточно помыть окна, переставить мебель, убрать какие-то предметы интерьера.
3. Обеспечить доступ для показа квартиры в любое время.
Хотите продать квартиру быстро и можете обеспечить доступ только вечером? Это может быть неудобно потенциальному покупателю квартиры. Вы можете передать риэлтору ключи или быть готовым показать квартиру тогда, когда возможному покупателю будет удобно. Если вы сами присутствуете на показе, то опять-таки выполняйте рекомендации риэлтора по общению. Предоставьте риэлтору возможность самостоятельно строить разговор с покупателями.
Все остальное сделает риэлтор! Разместит объявления, проведет телефонные переговоры с потенциальными покупателями, отсеет лишних или неподходящих (неготовых к покупке в ближайшие дни) желающих посмотреть на квартиру уже на этапе телефонных разговоров. Кстати, это важный момент: хороший риэлтор не будет тратить ваше время на показы, которые не приведут к желаемой вами сделке. Вместе с этим риэлтор начнет совместную с вами подготовку документов к сделке и оформление документов сделки, проведет показы и договорится с покупателями об условиях продажи квартиры – и будет действовать в ваших интересах.
Реально ли продать квартиру за один день? Да, реально. В нашей практике такое случается часто, и мы продаем квартиру за один день по рыночной цене, без снижения. Обратите внимание: мы говорим именно об организации продажи, не о подготовке документов и не о регистрации перехода права собственности.
Реально ли продать квартиру с одного показа? Да, реально. Утром провели показ, вечером встретились для подписания предварительного договора и передачи задатка – такое бывает, когда и собственник, и приобретатель недвижимости готовы быстро принимать решения и заинтересованы в сделке. Мы со своей стороны все организуем для этого.
Хотите продать квартиру за один день? Звоните, оставляйте заявки. Мы на связи и рады вам!
В следующий раз расскажем, в каких случаях быстро продать квартиру не получится.
