Комплексное развитие территорий в Тюмени

 

«Комплексное развитие территорий», или КРТ – достаточно новый термин, прочно вошедший в градостроительную лексику с конца 2020 года. Именно тогда президент России подписал закон о комплексном развитии территорий и реконструкции жилого фонда. Этот закон еще называют «всероссийской реновацией». Как все это начинается в Тюмени – рассказываем в статье.

 

Почему сейчас? Потому что, по заявлению первого замглавы Минстроя, хотя бы один проект комплексного развития территории, КРТ, должен быть запущен в каждом регионе нашей страны уже до конца 2021 года.

 

 

В соответствии с подписанным Путиным законом, во всех регионах будет работать единый механизм комплексного развития территорий, и регионы смогут самостоятельно утверждать адресные программы и реконструкции, и сноса домов. Опыт столичной реновации развился в такой всероссийский масштабный проект.

 

На этапе подготовки законопроекта было много критических замечаний. В частности, специалисты отмечали риски ограничения прав собственности граждан и принудительного изъятия жилплощади. Сейчас, в соответствии с законом многоквартирный дом может быть внесен в проект КРТ и снесен, если согласны не менее 2/3 его собственников. Признание дома под снос аварийным не требуется.

 

Стандарт КРТ подготовлен компанией «Дом.РФ» совместно со специалистами. От реализации ожидают внедрения в российских городах современных стандартов качества жизни, повышения эффективности застройки и благоустройства территорий.

 

В Тюмени уже прошли первые торги на реализацию проекта комплексного развития территорий: в сентябре был определен победитель аукциона, организованного городской администрацией.

 

Первый район Тюмени, который застроят в рамках КРТ – Лесобаза. В соответствии с условиями аукциона, будет благоустроена территория площадью 23,9 га. Снести планируется 46 домов. На территории, по прогнозам представителей администрации, будет проживать порядка 8000 тюменцев. Могут быть построены как малоэтажки, так и многоэтажные дома. Планируется создание инфраструктуры: детского сада, парковок, постройка магазинов, банков, зданий общепита и проч. Срок исполнения проекта – восемь лет.

 

У собственников домов, которые планируется снести по плану, скорее всего, будет выбор. Но до конца механизм расселения еще не озвучен. Верим в мастерство наших застройщиков и ждем преображения Лесобазы. На очереди за КРТ преимущественно районы, в которых сконцентрирован аварийный жилищный фонд. Так, один из возможных районов под следующий проект – Старая Зарека.

 

А вы хотели бы, чтобы ваш дом находился на территории, которую городская администрация запланирует под КРТ? Не ждите, пока что-то случится, выбирайте, где жить, сейчас!

 

ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ В ТЮМЕНИ

 

Поможем с выбором квартиры, в которой вы будете счастливы. Работаем со вторичной недвижимостью, с новостройками и загородным жильем. Профессиональная ответственность застрахована. Обращайтесь к профессионалам!

 

+7 (919) 950-82-25

 

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

©2021, Новый город. Все права защищены.
Отправляя любую форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности
ООО «АН «Новый Город». При копировании материалов сайта активная ссылка на сайт обязательна! Обращаем ваше внимание на то, что сайт www.newgorod.ru носит исключительно информационный
характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой.