Конец 2021 года: ситуация на рынке вторичной недвижимости Тюмени

 

К концу 2021 года на вторичном рынке недвижимости нет предпосылок для снижения цен. Торг опустился до рекордно низкого значения: продавцы готовы уступать не более 2-3% от изначально заявленной стоимости.

 

 

Стоимость квартир на вторичном рынке не снижается в том числе и потому, что срок экспозиции (период от момента выставления объекта в продажу до момента продажи) устраивает продавцов: в среднем квартира в 2021 году продается не более, чем за 5 месяцев. Обычно продавцы готовы снижать цены, если очень долго не могут продать квартиру.

 

ВЫБРАТЬ ГОТОВУЮ КВАРТИРУ

 

В то же время стагнация на рынке вторичной недвижимости проявляется еще и в том, что люди, которые хотели бы продать квартиру и не имеют причин для продажи квартиры в ближайшее время, предпочитают подождать. Так, продавцы, которые не спешат с продажей, чаще стали снимать свою квартиру с экспозиции, чтобы вернуться в своим планам продажи квартиры в более спокойные времена.

 

Сейчас период высоких цен на недвижимость, и вторичную недвижимость в том числе, и некоторые продавцы завышают цены на свои квартиры. Мы понимаем желание получить максимальную прибыль в подходящее для этого время, но вместе с тем считаем, что завышенная цена не всегда оправдана.

 

Если вы – продавец, который хочет продать квартиру подороже, мы рекомендуем вам ставить оптимистичную, но реальную цену и быть готовым к торгу или к длительному сроку экспозиции (времени с момента выставления в продажу до непосредственно продажи). При этом имейте в виду, что ситуация на рынке недвижимости в будущем достаточно непонятна и будет очень сильно зависеть от пандемии, возможных экономических кризисов и прочего.

 

Если вы – покупатель, который хочет приобрести готовую квартиру и не переплатить, мы рекомендуем обязательно обращаться в надежное агентство недвижимости и прислушиваться к советам риэлтора. Мы знаем обо всех изменениях в законодательстве, понимаем рыночную ситуацию и отслеживаем реакцию рынка вторичной недвижимости на все внешние события.

 

Продаете или покупаете квартиру на вторичном рынке? Обращайтесь за профессиональной риэлторской помощью!

 

+7 (919) 950-82-25

 

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

©2022, Новый город. Все права защищены.
Отправляя любую форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности
ООО «АН «Новый Город». При копировании материалов сайта активная ссылка на сайт обязательна! Обращаем ваше внимание на то, что сайт www.newgorod.ru носит исключительно информационный
характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой.