Какому застройщику можно доверять?
Обратите внимание на договор, который предложит вам подписать застройщик. Важна его форма. Сегодня самым надежным для покупателя договором является договор долевого участия. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Кроме того, договор с застройщиком обязан быть точным и очевидным, без двойного подтекста. И должен содержать: описание квартиры с указанием площади, этажа, строительной секции, расположение на этаже и т.д., цену договора, сроки и порядок ее уплаты, ответственность застройщика за неисполнение обязательств по сдаче объекта в срок. А также, описание того, что входит в отделку квартиры, например: пластиковые окна, штукатурка стен,...К договору также должен быть приложен план квартиры.
Дополнительным плюсом компании застройщика будет то, что объект строительства, в котором вы выбрали квартиру получил аккредитацию в банках. То есть банки готовы выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в данном доме. Банки проверяют всю документацию компании для аккредитации, что является дополнительным контролем.
Обратите внимание на информацию в проектной декларации о реализованных проектах застройщика - сданных домах. Можете проехать и побеседовать с жильцами, у них можно узнать о качестве строительства данного застройщика и сроках сдачи.
И последний совет от специалистов. Покупать квартиру в новостройке лучше через агентство недвижимости. Здесь вы получите полную, достоверную информацию о добросовестных застройщиках, сможете изучить планировки, условия покупки, и т.д. А также получите помощь в выборе ипотечной программы, получите скидки по процентам от банков и грамотную юридическую поддержку и сопровождение сделки в регистрационной палате.
Агентство недвижимости «Новый Город» реализует новостройки по цене застройщиков, а значит, без дополнительных затрат вы получаете дополнительный сервис и комплексную услугу. Кроме того, мы предложим вам акции от застройщиков: скидки, рассрочки, обмен.