Рефинансирование ипотеки: еще можно успеть

 

Ипотека в 2020 – первой половине 2021 года имела рекордно низкие ставки, но ситуация на рынке недвижимости меняется и ипотечные ставки вот уже несколько месяцев растут. Если вы еще не рефинансировали ипотечный кредит, взятый несколько лет назад, еще можно успеть перекредитовать его достаточно выгодно. Но надо торопиться и внимательно изучать условия рефинансирования.

 

 

О том, как мы работаем над рефинансированием ипотеки наших клиентов, мы рассказывали.

 

Почему нужно успеть рефинансировать ипотеку

1. 22 октября Центробанк повышает ключевую ставку уже шестой раз подряд. Сейчас ключевая ставка равна 7,5%. Повышение ключевой ставки обычно через месяц-полтора отражается на ипотечной ставке. Застройщики и банки обычно стараются смягчить повышение ставки, вводя дополнительные программы. Но в этот раз накладываются друг на друга рост цен на жилье, инфляция и резкое повышение ключевой ставки (последнее повышение состоялось на 0,75%). Поэтому повышение ставок по ипотеке ожидается уже в ближайшее время.

2. Повышение ипотечной ставки делает рефинансирование менее выгодным. Поэтому рефинансировать кредиты надо тогда, когда ипотечная ставка максимально низкая по отношению к той, по которой взят ваш жилищный кредит.

 

Когда можно и нужно рефинансировать ипотеку

1. Если ваша действующая ставка выше текущей ставки по ипотеке от 1 – 1,5 п.п.

2. Если вы вступили в брак и хотите добавить созаемщика.

3. Если в момент взятия ипотеки у вас был низкий кредитный рейтинг или вы могли официально подтвердить свой доход, а сейчас ситуация изменилась.

4. Если после изменения условий «Семейной ипотеки» ваша семья стала подходить под программу.

5. Если у вас есть несколько кредитов. Возможно, их будет выгоднее объединить в один.

 

Когда рефинансировать ипотеку не стоит

1. Если вы уже погасили больше половины долга.

2. Если вы получали ипотеку по льготной программе или как зарплатный клиент.

3. Если вы не рассчитываете на стабильный «белый» доход в ближайшее время.

4. Если ваш возраст пенсионный или приближается к нему.

5. Если за досрочное погашение долга в вашем договоре предусмотрены дополнительные платежи – «штрафы».

 

Ипотечный брокер агентства недвижимости «Новый Город» детально разберется в ситуации с вашей ипотекой. Изучит выгодность для вас  рефинансирования и подберет оптимальную ипотечную программу.



Обращайтесь к профессионалам!


АН «Новый Город» – действующий член Объединения риэлторов Тюменской области. С рядом банков у нас заключены договоры о сотрудничестве, которые предусматривают пониженную ипотечную ставку для наших клиентов.

 

+7 (919) 950-82-25

 

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

©2021, Новый город. Все права защищены.
Отправляя любую форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности
ООО «АН «Новый Город». При копировании материалов сайта активная ссылка на сайт обязательна! Обращаем ваше внимание на то, что сайт www.newgorod.ru носит исключительно информационный
характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой.